你好请问婚前买的房子加上女方名字,还有贷款,算共同财产嘛
更新时间:2023-08-03 06:42:32人浏览
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你好请问婚前买的房子加上女方名字,还有贷款,算共同财产嘛
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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庞娟律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你好,房屋添加了女方的名字之后属于共同财产,如果没有特别约定份额,离婚时需要考虑到双方结婚时间长短、有无生育子女、婚后还贷情况酌定女方的份额。
2023-08-01 13:10:03
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
首先对于有尚未还清贷款情况下添加房产证共有人的,不动产登记中心一般要求要求将房贷还清后才能添加。
2023-07-30 11:34:53
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法律分析:婚前买房婚后加名字算共同财产。
房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以,婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以,婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-07-30 08:32:13
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法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-30 08:31:58
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结婚前买的房子加名字算共同财产。结婚前买房是否是共同财产取决于:
1、如果婚前一方全额购买,该财产属于一方的个人财产;
2、婚前支付首付,婚后共同偿还贷款的,房产证登记一方名称的,属于一方个人财产,但共同偿还部分属于夫妻共同财产;
3、房产证登记双方名称的,属于夫妻共同财产;婚前共同支付首付,婚后共同偿还贷款的,有证据证明共同出资的,属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、如果婚前一方全额购买,该财产属于一方的个人财产;
2、婚前支付首付,婚后共同偿还贷款的,房产证登记一方名称的,属于一方个人财产,但共同偿还部分属于夫妻共同财产;
3、房产证登记双方名称的,属于夫妻共同财产;婚前共同支付首付,婚后共同偿还贷款的,有证据证明共同出资的,属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-30 08:31:58
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