如果两个人其中有一个要放弃房子的产权需要公正和其他的吗
更新时间：2023-07-26 06:51:13人浏览
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如果两个人其中有一个要放弃房子的产权需要公正和其他的吗
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如果该房产为一方个人财产，放弃所有权属于该方的单方法律行为，与对方无关。如果该房产为夫妻共同财产，一方放弃房屋所有权，另一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方给予放弃所有权一方相应的补偿；如果双方均放弃房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许； （二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许； （二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-07-26 01:03:52
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