当地去年因疫情封闭10天,开发商推迟7个月交房合理吗

更新时间:2023-07-25 11:05:21人浏览
问题描述:
当地去年因疫情封闭10天,开发商推迟7个月交房合理吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好,如您情况描述,疫情虽然会对工期产生一定的影响的,但对方推迟7个月交房是不合理的。如果对方拒绝支付违约金的,您可以到法院起诉,要求对方支付逾期交房违约金。
2023-07-25 10:06:45
殷万亮律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-156-0823-6103
你好,肯定不合理,你具体说说
2023-07-25 11:05:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助79571人 · 响应时间 平均4分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2023-07-25 09:42:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助190338人 · 响应时间 平均5分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2023-07-25 09:42:07
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助123538人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2023-07-25 09:41:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延迟交楼赔偿
延迟交楼赔偿
开发商延迟交房需要赔偿造成的损失。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房地产法
人浏览
诶,你好,你把你那个延期交房的那个通知发给我。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
晚交房三个月有违约金吗
晚交房三个月有违约金吗
晚交房三个月有违约金。交房的时间规定在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期,如未如期交付使用的话,属于违约行为,
房地产
人浏览
延期交房的界定
延期交房的界定
延期交房是一种普遍存在的现象,何为延期交房?怎样认定呢?以下四种情况可以认定为开发商延期交房,购房者可以追究开发商的责任。
延期交房
人浏览
逾期交房 可解除购房合同
逾期交房 可解除购房合同
逾期交房是指开发商在商品房销售合同约定的交付使用期限内,未能向买受人交付房屋的行为。如何确定开发商履行了交付义务的时间,则依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合
业主维权指南
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付如何认定?
房屋延期交付如何认定?
房屋延期交付如何确定呢?本文指导业主了解房屋延期交付的认定,有利于业主维权。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下,不构成延期交房:
房屋延期交付
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先看有无协议,协商不成可以上诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情之下,开发商只要是在受疫情影响期间延期交房,无论多久都不算违约,因为这属于不可抗力。但开发商应依法履行告知义务,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的退房情形:如果因开发商经济能力不足或者违反法律办理手续而导致延期交房,经催告后仍无法交房的,可以认定开发商的违约行为致使双方不能实现合同目的,购房者可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商破产房子的处理是:如果买方已经付了全款,而房子还能按期交付的,则买方可以请求开发商及时交付房屋;如果不能按期交付的,则买方可以向法院申报破产债权,请求以破
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,疫情虽然会对工期产生一定的影响的,但对方推迟7个月交房是不合理的。如果对方拒绝支付违约金的,您可以到法院起诉,要求对方支付逾期交房违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好 这种要看具体的证据材料
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载