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你好，因有抵押，在抵押注销前不能过户；交易风险比较大，可以先注销抵押或者约定担保或者约定注销抵押后再付钱
2023-07-24 21:36:33
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查看二手房有没有被抵押，一、可以询问出卖人，二、要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件。同时能够在合同中约定，如归对方隐瞒抵押事实，能够要求对方承担违约责任。
根据《民法典》第四百零六条第一款的规定，抵押期间，抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
法律依据：
《民法典》第四百零六条第一款
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
2023-07-24 21:35:50
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