你好，我想咨询一下，我租了商场的商铺，合同还没到期想提前撤场，我的东西可以搬走吗
更新时间：2023-07-25 16:13:10人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我租了商场的商铺，合同还没到期想提前撤场，我的东西可以搬走吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120193人 · 响应时间 平均2分钟内
商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后，商户逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
法律责任：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律责任：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-24 15:31:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153394人 · 响应时间 平均5分钟内
商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后，商户逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-24 15:31:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52133人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后，商户逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-24 15:31:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房续约合同提前几天签
租房续约合同提前几天签是由双方协商约定的，但对于租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年不受法律保护。房屋租赁合同的诉讼时效是三年的时间，权利人有特殊情况下是可以
房屋租赁知识
人浏览
法律分析：一般来说退伙有两种方法：1、按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙。2、可以诉讼到法院要求对方退伙，诉求合理，则可以退出合伙
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期后怎么办
房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租
合同终止效力
人浏览
可以取得证据后起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东不退押金，可以由居委会或者村委会进行调解。如果对此无法协商也无法调解，可以到人民法院提起诉讼。一般合同如果明确约定了押金退还，房东不履行合同约定，承租人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
工作变动不想租了，应与出租人协商解除租赁合同。依据《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁终止的，应在三十日内到原租赁登记备案部门办理注销手续，否则可能面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以终止合同。根据《劳动合同法》，若装修公司违反合同约定一直不开工，构成违约，您有权选择终止合同并要求相应赔偿。如不及时处理，可能导致您的权益受损，影响装修进度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以搜集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，未实际入住吗？根据合同约定及实际情况退还押金定金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
