房屋50%的所占份额可以直接卖掉吗
更新时间：2023-07-13 14:07:11人浏览
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房屋50%的所占份额可以直接卖掉吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙先格律师
盟
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。卖掉50%的产权意味着你仅拥有房子的一半产权，另一半由另外一个人拥有。这意味着你需要与这个人共同拥有该房子，无论是房产使用权、收益分配还是房产维修等各方面都需要协商一致。详细可以跟我沟通，我可以帮助你解决问题。
2023-07-13 14:07:11
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法律分析：看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额，处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一，那是不能买卖的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2023-07-12 19:01:49
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看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额，处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一，那是不能买卖的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2023-07-12 19:01:40
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