请问一下我们夫妻已贷款买房有3年时间，当时并没有供房积金，可以在房贷上用供房积金抵部分房贷吗？
更新时间：2023-07-07 23:05:18人浏览
问题描述：
请问一下我们夫妻已贷款买房有3年时间，房产证上只写女方的名字，当时并没有供房积金，供房3年后，男方参加工作并有供房积金，可以在房贷上用供房积金抵部分房贷吗？
3位律师解答
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法律分析：可以的。房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例,其贷款条件为: 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上。法律依据：《公积金管理若干规定》 第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2023-07-07 23:05:18
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房产证上只写女方的名字，属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。
以郑州为例，其贷款条件为：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
关于住房公积金贷款的其他规定。
贷款所需材料如下：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。
3、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
4、法律依据：《商品房买卖合同》原件3份（附《合同信息备案摘要》复印件2份）。
以上内容参考
郑州住房公积金——住房公积金贷款须知
2023-07-07 23:05:16
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房产证只有夫妻一方名字可以提取公积金吗 房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房,如果是该房子是一方个人所有的,另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效;如果该房子虽然登记的是一方的名字的,但是属于夫妻共同所有的,能卖但是应该经过双方的同意.
2.
房产证上只有夫妻一方的名字离婚怎么办 房产证上只有夫妻一方的名字的,如果属于夫妻共同财产,即使只写一方的名字,那么也需要由双方协商处理,协商不成,由法院进行判决.如果属于个人财产,那么不需要分割.
3.
房产证或购房合同上没有自己的名字是否可以提取公积金 只要符合现行住房公积金提取规
2023-07-07 23:05:15
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