房租欠了三个月，但是自己暂时没有能力偿还，先逃租然后过一个月给他
更新时间：2023-07-07 16:33:16人浏览
问题描述：
房租欠了三个月，但是自己暂时没有能力偿还，先逃租然后过一个月给他
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126451人 · 响应时间 平均2分钟内
租房欠钱不还先协商。协商不成，收集证据起诉。起诉时，应当提交双方签订的房屋租赁合同等有关证据。承租人应当按照约定的期限支付租金。租金支付期限没有约定或者约定不明确。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，每届满一年支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-07-06 18:17:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56502人 · 响应时间 平均3分钟内
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;
2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;
3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;
3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-07-06 18:17:42
咨询我
已帮助123286人 · 响应时间 平均4分钟内
房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，
出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，
出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-07-06 18:17:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有偿还能力会坐牢吗
当债务人欠债累累而又经济窘迫无法偿还的时候，绝望之中可能会疑惑，没有偿还能力会坐牢吗？下面法律快车小编为你介绍没有偿还能力会坐牢吗，希望能对你有所帮助。债务人肯
债权债务
人浏览
１、欠房租如果只是单纯的支付不起房租的，一般不属于合同诈骗，是民事纠纷。但如果欠房租的同时有以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方欠钱不还的方法有：1、首先你可以向欠钱人催要欠款，并且录音或录像，以此取得相应的证据，2、你也可以找你们都熟悉的人参与催款，以便以后做证人；3、催款后仍不给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好商业用电？如果是居民用电这个价格是对的，有证据可以向电业局和物价局反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依包房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租客不交物业费搬走了，物业费应由房东及时补交。因为有相关的法律规定，物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好。按合同约定执行
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，面对这样的情况，你需要保持冷静，并采取合理的步骤来解决问题。以下是你可以考虑的几个行动方向：
查看合同条款：仔细阅读你签署的租赁合同，特别是关于押金退还
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房到期当天搬走还是第二天1、房租到期当天必须搬。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前三个月提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
