我想卖车位需要签什么协议
更新时间：2023-07-06 15:22:59人浏览
问题描述：
我想卖车位需要签什么协议
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈文昌律师
盟
服务地区-北京北京·电话-176-1033-6998
车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。
1.房源核验（车位核验）
和一般住宅房源核验大同小异。
卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。
所需时间：一般10个工作日。
2.签约
签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。
1）网签
网签价为车位原购买价。
网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。
2）定金协议
签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金。
3）买卖合同
签约合同与一般的房屋买卖合同相同。
3.缴税
缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。
卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买。
税种：（只需缴纳契税及印花税）且与年限无关。
契税：原值×3%
印花税：原值×1‰
4.过户
不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记办理过户。
卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买。
买方除必要证件，还需提供缴税后的完税证明。
2023-07-06 09:26:30
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刘翠元律师
盟
服务地区-北京北京·电话-155-1001-2820
找你想买车位的开发商，如果开发商拥有车位的产权，那么签订的是买卖合同；如果开发商没有车位产权，那么你签订的就是车位租赁合同。
2023-07-06 09:33:34
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房产纠纷律师团队
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已帮助172541人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖车协议书的写作方法：
1、写明卖方与买方的姓名或者名称、住所；
2、明确车辆的基本信息；
3、标明车辆的售价及其支付的方式、地点和期限；
4、明确质量的维修以及违约责任的承担等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、写明卖方与买方的姓名或者名称、住所；
2、明确车辆的基本信息；
3、标明车辆的售价及其支付的方式、地点和期限；
4、明确质量的维修以及违约责任的承担等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-06 08:46:15
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已帮助174340人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国相关法律法规的规定，一份有效的车辆的买卖协议主要有以下几个部分组成：1、买卖双方的基本身份信息；2、车辆的具体信息，比如车辆的品牌、标识号码、发动机号码、汽车代码、车辆的配置配色等等；3、约定车辆的交付金额、交付方式、交付地点、交付时间。除此之外，还要约定违约责任，双方签名并署上日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
2023-07-06 08:45:51
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