这五年物业一直联系不上新业主，房子卖的时候我也没有去告诉物业，现在物业说我房子卖的时候没有去告诉他们
更新时间：2023-07-09 13:11:34人浏览
问题描述：
我房子卖了5年了 这五年物业一直联系不上新业主，房子卖的时候我也没有去告诉物业，现在物业说我房子卖的时候没有去告诉他们，现在把我给起诉了
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王圣华律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-139-0510-9667
你是房屋的所有权人，享有独立的所有权，物业据此说法不成立，反而显得物业的不作为，五年未发现产权易主。江苏东亭王圣华律师提供。
2023-07-06 11:07:07
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2023-07-05 12:02:31
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业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2023-07-05 12:02:21
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-07-05 12:02:20
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看有没有物价部门的审批
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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需结合当地拆迁政策处理
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混
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需要根据具体情况确定
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