房屋继承公正价值如何计算
更新时间：2023-07-03 15:48:30人浏览
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房屋继承公正价值如何计算
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赵春梅律师
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您好，一般按照按照房屋继承价值，一般按照市场价或者房产中心的估价，希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
2023-07-03 15:48:30
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房产继承的比例一般是均等的，具体如下：
1、一般应当在同一顺序继承人之间平均分配；
2、对于有生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。
被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，包括积极遗产和消极遗产，积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等，消极遗产指死者生前所欠的个人债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
1、一般应当在同一顺序继承人之间平均分配；
2、对于有生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。
被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，包括积极遗产和消极遗产，积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等，消极遗产指死者生前所欠的个人债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2023-07-02 03:15:32
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法定继承房产的方式：应当对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产；向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-07-02 03:15:31
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房产继承手续如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承权公证：所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承权公证：所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
2023-07-02 03:15:25
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可以。具体操作为：1.继承人协商确定继承份额，一半由某人继承；2.另一半房产可通过市场出售，所得按继承人比例分配；3.如协商不成，可依法申请调解或提起诉讼；4.
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遗产房产过户确实存在时间限制。受遗赠人应在知道受遗赠后60日内作出表示，否则视为放弃。此外，民事权利保护时效为3年，超过20年则不受保护。这些规定来自《中华人民
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重组家庭财产分配需依法进行。可签订婚前协议约定财产分割，或协商分割，协商不成可诉诸法院。法院将根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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没有发现的话，遗产继承是不受时效限制的
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您好，可以描述下您具体事实情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
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您好，请问想让律师怎么帮您
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没有遗嘱的话，应当是配偶、父母、子女来平均分割
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