就是我们家房子盖了之后出现纰漏，老是漏水，想找盖房人重新修复，但是他不愿意，这该怎么办
更新时间：2023-06-30 14:55:11人浏览
问题描述：
您好，我想请问一下，就是我们家房子盖了之后出现纰漏，老是漏水，想找盖房人重新修复，但是他不愿意，这该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水怎么修补：1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。
在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，要是没有漏水再往下一步。
3、如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商是有责任免修的，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。
2023-06-30 13:18:23
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还建房没开始装修就漏水可以换房。
如果有人认识，找人给换一个应该没问题，但是没人认识那只能是让他们一次又一次的补漏，因为在你正常的回迁合同里肯定没有换房一说，只有报修5年的，所以你还是应该多催促，或者到消费者协会，让他们及早，彻底地给你修好。
房屋漏水注意：
在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。应注意的是，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以在收集证据时务可以拍照、录音和录像等，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
2023-06-30 13:18:21
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1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。法律依据：《民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
2023-06-30 13:18:03
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