老人留下来的房子已经过户给我了,土地证在卖方的手中不给过户,要是起诉卖方的话怎么判呢

更新时间:2023-06-23 09:46:03人浏览
问题描述:
老人留下来的房子已经过户给我了,但是土地证没有过户完,现在老人去世了,土地证在卖方的手中不给过户,而且我兄弟兄弟现在失踪,要是起诉卖方的话怎么判呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好,如您情况描述,如果卖方去世的情况下,买家可以到法院起诉卖方的子女,要求卖方子女协助办理土地证过户手续。
2023-06-23 09:46:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产买卖纠纷诉讼需要多长时间
房产买卖纠纷诉讼需要多长时间
随着经济的飞速发展,房屋买卖在我们日常生活中越来越普遍,与此同时房产买卖纠纷也越来越多,这么解决这些问题也成为大家的焦点。下面就让法律快车小编为大家带来的房产买
房产买卖纠纷
人浏览
老赖房产转移给亲属怎么起诉
老赖房产转移给亲属怎么起诉
老赖将房产转移给亲属的,债权人要起诉的,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据递交到有管辖权的人民法院,在这种情况下,债权
债权债务
人浏览
买卖合同纠纷的起诉流程
买卖合同纠纷的起诉流程
对合同纠纷的处理方式包括协商、仲裁以及诉讼。具体针对到买卖合同纠纷时,其诉讼程序是怎样的呢?小编将在下文中为您解答。一、买卖合同纠纷起诉流程1、案件的判决结果要
合同诉讼
人浏览
买卖合同纠纷开庭后果
买卖合同纠纷开庭后果
双方当事人因买卖合同纠纷向人民法院提起诉讼,庭审中人民法院通过原被告双方质证、辩论,确定双方争议的焦点,并依法作出判决。
诉讼
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因开发商原因办不了房产证怎么办:一、有合同约定的,依照合同约定处理。首先,购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定,如果有相关约定应当按照约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
常见处理方式有两种:一是按照法律规定缴纳相应税费,办理过户登记;二是与卖方协商,看是否可以重新签订合同,以当前市场价值为基础,调整房屋价款。选择建议:若希望确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
查房屋备案及纠纷,可分三步走:一、访问房地产管理部门和政府土地管理部门的官网,输入房屋相关信息查询备案情况;二、查看查询结果,确认房屋是否已备案及是否存在纠纷;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖差额征税常见处理方式有两种:一是按售房所得缴纳20%个税,二是无法核实原值时按总价1%征税。选择方式需根据能否提供完整房屋原值证明来决定,以确保合法纳税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具备以下条件的农村房屋买卖合同有效:1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的,合同无效;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,用债权抵首付款,需要双方协商才可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据拆迁公告说明进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询