我租房子8000一年房租，交了两千定金，我觉得不合理，可以要回来吗？
更新时间：2023-06-27 14:53:29人浏览
问题描述：
你好，我租房子8000一年房租，交了两千定金，然后我不要了她只退了我一千块钱，我觉得不合理，可以要回来吗？
6位律师解答
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下面三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-06-21 01:15:49
服务地区-四川绵阳
你好，按照法律规定，房东有权不退你的定金，只是定金数额偏高，按照你们的合价格，定金不得超过1600元，对方能够退1000元，已经不错了。
2023-06-21 13:35:30
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
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下列情况可以退回定金：（一）当收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；（二）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；（三）给付定金的一方不履行约
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您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回
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维权需要通过正规的渠道进行维权。
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