婚后买的房用假离婚证办按揭房产咋分
更新时间：2023-06-23 07:53:37人浏览
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婚后买的房用假离婚证办按揭房产咋分
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办假离婚证买房后房产归属认定方式：以个人名义买的房产属于个人财产。若办理假离婚证，应认定行为违法，且婚姻关系不解除，以共同体财产购买的房产，一般归共同所有。若办理离婚登记，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。一般直接认定为个人财产。法律依据：办假离婚证买房后房产归属认定方式：以个人名义买的房产属于个人财产。若办理假离婚证，应认定行为违法，且婚姻关系不解除，以共同体财产购买的房产，一般归共同所有。若办理离婚登记，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。一般直接认定为个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-06-21 00:45:48
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