以孩子名义全款买二手房，母亲一人签字可以吗
更新时间：2023-06-19 07:51:55人浏览
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以孩子名义全款买二手房，母亲一人签字可以吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夏庆雷律师
盟
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你好，签字是可以的，只要是配偶没有异议就可以，关键是买房子的钱如果是夫妻共同还产的话关键是买房子的钱，如果是夫妻共同财产的话，需要经过另一方同意或者默认
2023-06-19 07:51:55
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夫妻购买房子以孩子为产权人，由于子女是限制民事行为能力人，购房时需父母代理，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。如果是向银行申请贷款，只能由未成年人的父母来申请。还需要办理两份公证：监护权公证和不可撤销的承诺书公证。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
2023-06-19 07:01:55
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