转租房子,租户临时搬走,未提前通知。造成了我财产损失
更新时间:2023-06-16 09:30:35人浏览
问题描述:
转租房子,租户临时搬走,未提前通知。造成了我财产损失
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
刘斌律师
盟
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
在合同到期后,租客未履行通知、协助等义务致使房东不能按时接收房屋,给房东对外出租造成迟延,产生可得利益意义上的租金损失。租客知道自己不履行后合同义务给房东造成可预期租金减少的损失,应当承担过错责任。但是房东在合同到期后,也有关心房屋使用状况、及时收回房屋的注意义务,故房东应当对房屋空置损失承担部分责任
2023-06-16 09:30:35
咨询我
冯松斌律师
盟
服务地区-广东肇庆·电话-135-5651-2348
你好,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-06-16 09:05:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在我国房租转租要怎么操作
当我们租赁了一件房屋之后,在房屋承租期间,如果我们想要提前解除合同,但又不想承担违约责任,就可以与房东协商将房屋转租出去。那么,在我国房租转租要怎么操作?为了帮
租赁合同
人浏览
租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租需要房东同意吗
现在生活中很多的朋友们在居住的时候会选择租赁房屋,这样的话也能节省不少的费用,但是要租赁房屋的话,大家还是要注意一下租赁的相关事宜,有些朋友们会将房屋转租给他人
房屋转让
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,具体的情况是怎样的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,先协商解决,也可考虑通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
刚签租房合同想退租,处理方式因情况而异:1.如合同有约定退租条款,按约定操作即可;2.如无约定,可与出租方协商,看能否达成一致退租;3.如出租方不同意退租,擅自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这个可以继续跟房东协商处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以跟对方协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述房管局投诉处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签定协议来确认是否能拆除。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询