小区修路动用维修基金按什么标准分摊费用？
更新时间：2023-06-11 10:51:34人浏览
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小区修路动用维修基金按什么标准分摊费用？
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法律分析：每个地区维修资金的收取标准都不同：
1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：90元/平方米。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：90元/平方米。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2023-06-11 10:51:34
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