农村承包责任田能卖成建设用地吗？对吗？

更新时间：2023-06-09 10:29:22人浏览

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农村承包责任田能卖成建设用地吗？承包田是私人买来建厂的，镇村干部做决定，对吗？

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你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2023-06-09 10:28:23

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1、农村承包地的性质. 农村承包地是指由村集体经济组织发包的农村用地，包括耕地、林地、草地和其他合法用于农业的土地，它的所有权是属于村集体经济组织或国家。. 本村集体经济组织成员可以依法对村集体发包的土地进行承包，主要采用家庭方式进行承包。. 承包以后，承包者享有对承包地的使用权，获取承包地上的收益，以及承包地经营权的流转等。. 当承包地被依法征占时，在承包期内的承包方还能获得相应的补偿。. 但必须注意的是，农村土地不管是承包前还是承包后，它的所有权是不会改变的，永远都是属于村集体或国家，而承包方只是拥有了承包期内的使用权。. 所以，承包方是绝对不可以对承包地进行买卖的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

2023-06-09 10:27:46