如何处理政府工程完成后我房子漏水

更新时间：2023-06-07 15:45:34人浏览

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房屋漏水一般到法院起诉并由法院指定的鉴定机构进行鉴定。鉴定房评估完是谁的责任之后由法院进行判决。商品房交付的时候应该是获得了建设工程质量监督机构所出具的《建设工程质量监督报告》和规划和环保部门所出具的认可文件的。若是发展商不出示文件或者出示的文件齐全，则业主是可以拒绝收楼的，同时可以要求其依据合同的规定进行逾期交楼的赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。

2023-06-07 15:45:34

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房屋漏水纠纷的处理程序：
1、请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2、鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3、如不配合，受损方可将争议提交到法院。法律依据：《民法典》第二百九十五条　
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-06-07 15:44:41

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房屋漏水纠纷的处理程序：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如不配合，受损方可将争议提交到法院。法律依据：2021生效的《民法典》第二百九十五条　
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-06-07 15:43:42