你好，我房子抵押给民间借贷，然后现在因为资金一时还不上，他要把房子法拍，我怎么可以保护自己最大权益
更新时间：2023-06-05 16:18:47人浏览
问题描述：
你好，我房子抵押给民间借贷，然后现在因为资金一时还不上，他要把房子法拍，我怎么可以保护自己最大权益
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，只有法院才可以启动司法拍卖。如果您的房子被执行了司法拍卖，建议及时和法官沟通，争取协商还款方案。
2023-06-05 14:59:37
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已帮助54798人 · 响应时间 平均1分钟内
个人借贷房产抵押会受到法律的保护。法律明确规定，以房产进行抵押贷款的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人的房产抵押成立后，会受到法律的保护，出现法定情形的，抵押权人可以根据抵押合同的约定，享受优先受偿权，房产被拍卖或者变卖后，抵押权人可以就所得的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2023-06-05 12:07:03
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你好，先了解下实际情况。
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您好 可以详细描述一下吗
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可以说说具体情况，帮助您分析分析
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警方也是要查明证据后，定性的。
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