你好 ，我想问一下那小区的一两层商铺属于小区业主吗，可以从小区进出， 使用小区公摊面积吗
更新时间：2023-06-05 10:27:24人浏览
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你好 ，我想问一下那小区的一两层商铺属于小区业主吗，可以从小区进出， 使用小区公摊面积吗
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法律分析：商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算得出。目前市面上的商铺公摊面积基本都是百分之三十五到百分之四十左右。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
2023-06-03 02:33:32
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