我们租了房子，不付违约金，这样的合同是霸王条款吗？
更新时间：2023-05-31 19:28:06人浏览
问题描述：
我们租了房子，房东要求提前10天付房租，不付违约金，这样的合同是霸王条款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助86192人 · 响应时间 平均5分钟内
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2023-05-31 19:28:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70304人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-05-31 19:27:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金的具体标准在法律上并没有明确规定,但如果约定三倍属于实际损失30%以内的,则是合法的,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金违约还退吗
我们在日常生活中签订合同时，通常都会约定违约金这一条款，而这一条款的目的是为了防止对方不按时履行合同或者不履行合同时，来获得违约金补偿我们的损失。那么合同违约金
合同通则一般规定
人浏览
违约金的给付方式有哪些
在生活中，签订合同时若一方违约，另一方当事人比较担心的便是违约金的赔偿问题，但是法律规定的损害赔偿方式是有一定标准的。违约金的给付方式有哪些，这是当事人需要关注
违约金
人浏览
你好，对于合同违约的情况，一般需要结合实际的案由来看责任，有需要，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览