我租房合同未到期，中途退房需按一个月房租金向甲方支付违约金，是不是应该退还我一个月中没有住的剩余房租
更新时间：2023-05-29 10:32:11人浏览
问题描述：
我租房合同未到期，提前和房东说不续住了，然后合同上说乙方因非房屋问题，中途退房需按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金。房东是不是应该退还我一个月中没有住的剩余房租
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租房合同未到期退房租金可以退回。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的租金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余租金应当全部退还。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-28 19:02:43
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