交房验房，入户门有划痕磕伤变形，窗户框架有划伤，开发商只修不换，应该怎么办
更新时间：2023-05-29 16:59:30人浏览
问题描述：
交房验房，入户门有划痕磕伤变形，窗户框架有划伤，开发商只修不换，应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助115838人 · 响应时间 平均2分钟内
建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。
2023-05-26 10:40:28
服务地区-山东淄博
如果你购买的是精装房，在交房的时候发现入户门有划痕磕伤变形，窗户框架有划伤的情况下，那么先跟开发商协调，如果开发商不处理的话，可以去法院起诉开发商，要求赔偿损失。如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。如果您在处理过程中还有其他疑问，欢迎拨打站内律师咨询电话，拥有12年民事案件处理经验的专业律师将为您解答。
2023-05-29 16:59:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价上涨开发商违约怎么办
在房价上涨的时候，有的开发商可能会违约，作为购房者就需要维护自己权益。那么，房价上涨开发商违约怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。购房者可要
房地产
人浏览
可以鉴定原因后分析责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因装修发生的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋装修合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同违约，协商或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商一房多卖的后果是：由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或诉讼解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这种情况，一般是维修，或者赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
施工致人损害的赔偿，由施工人承担相应的民事赔偿责任，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，赔偿受害人受损所支出的合理费用；因施工造成他人残疾的，应该赔偿致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋开裂鉴定费一般的收取方式是：鉴定单位到达现场看过之后，根据鉴定的难易程度来定价，价格在5~30元每平方米不等，一般多在10元每平米。基本原则是按建筑成本的比
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照以上情况涉嫌违法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
