家里老人去世了,房子没有房产证不能公正过户,其中两个公正放弃继承权,剩下的一个子女自动继承吗?
更新时间:2023-05-26 05:47:27人浏览
问题描述:
你好,我想问一下,家里老人去世了,房子没有房产证不能公正过户,一共三个子女,其中两个公正放弃继承权,剩下的一个子女自动继承吗?
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谭芳律师
盟
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您好!一般情况下,如果剩下的子女没有明确放弃继承的表示,视为接受继承,目前房屋房屋不能办理过户登记,所以影响不大,如果后续有办理过户登记的,可能需要剩下的子女办理继承权公证,但是无论是否经过公证,不会影响剩下子女的继承权。
2023-05-25 15:06:04
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(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。
我国法律依据:《民法典》确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
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(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。
我国法律依据:《民法典》确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
2023-05-25 12:01:57
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你好,可立公证遗嘱的哟
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您好,这种情况您没有权力分割。
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您好,可以通过诉讼主张权益。
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您好,这种情况办理继承。
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