我去年七月份买房交了车位定金 售楼业务员说不能退定金 说让我交违约金 我应该怎么处理
更新时间：2023-05-24 10:14:17人浏览
问题描述：
您好 我去年七月份买房交了车位定金 下午交了一万定金 晚上我发信息不想要了 售楼业务员说不能退定金 我就特别生气 我就想着 退我就不要了 可今天发来信函 说让我交违约金 我应该怎么处理
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2023-05-23 14:31:43
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签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-05-23 14:31:36
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
2023-05-23 14:31:23
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