你好！我是聋哑人，因为我奶奶乡下赠予我房子，可是办不了房产证
更新时间：2023-05-24 16:45:29人浏览
问题描述：
你好！我是聋哑人，因为我奶奶乡下赠予我房子，可是办不了房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李加刚律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
如果你奶奶送明你的房子和乡下的房子，一般情况下办产证是不好办的，但是房屋的不动产的上面的使用权也是可以享有的。
2023-05-24 16:45:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100848人 · 响应时间 平均2分钟内
被赠予房屋，要去登记中心交以下材料，办理过户手续：申请书；有关当事人身份证件；原房地产产权证；赠予书及公证书；遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；契税收据等。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-05-23 06:12:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋赠与公证所需费用
与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。房屋赠与公证所需费用有哪些？这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与
房产公证
人浏览
房产赠与公证手续怎样办理？
核心提示：办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。具体内容由法律快车编辑为您介绍。房产赠与公证手续怎样
合同法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理唯一住房及年迈爷爷的问题，常见方式包括协商、调解和法律诉讼。协商和调解更灵活，可避免法律纠纷；法律诉讼则更正式，适用于复杂或无法协商的情况。选择方式时，应考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对这种情况，常见的处理方式包括：与对方协商解决、向相关部门投诉举报、以及通过法律途径起诉对方。在选择处理方式时，可以根据实际情况的紧急程度、证据的充分性以及自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在购买公寓时，能否将孩子的名字加入贷款申请取决于多个因素，包括孩子的年龄、银行的贷款政策以及当地的法律法规。以下是一些具体的情况：
孩子已成年：如果孩子已经年
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
提供线索，配合办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果属于合同纠纷，违约方需承担违约责任（属于民事法律责任）
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷在实践中有可能是个人诉讼，也有可能是集体诉讼。根据《民事诉讼法》第五十二条的规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于律师费和孤儿财产问题
首先，对于孤儿来说，确实存在经济压力，包括律师费在内的各种费用。但是，如果你遇到法律问题，你可以寻求法律援助，例如，一些非盈利组织或政
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
