我是给农户建房的
更新时间：2023-05-22 11:38:00人浏览
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我是给农户建房的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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滕德强律师
盟
服务地区-贵州遵义·电话-139-8425-0303
你好，要看双方的基础法律关系（承揽还是雇佣？）、各方过错（伤者有没有违规作业、受伤原因是设备原因还是意外）划分责任，本人处理过多起类似纠纷，可以提供详细的分析意见。
2023-05-22 06:25:15
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法律分析：要合法建房，一要申请办理《乡村建设规划许可证》；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。另外，审判程序如下：旧房子的地基上重新盖房审批流程：1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料。2、村镇规划所、乡（镇）人民政府、县国土资源局进行审核，以及县人民政府审批。3、张榜公布结果后，再下发建设用地的批准书，国土所会同有关人员放线定界，并复核验收发放土地证。申报时需提供的材料有：经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表。
2023-05-22 00:55:40
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农村自建房有争议的，双方当事人首先应当进行协商，如不能协商一致或一方不愿协商，可以请村民委员会调解，调解不成的，权利人可以向有管辖权的人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023-05-22 00:55:25
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发生农村自建房纠纷时，双方当事人可以进行协商，如果不能协商一致，可以请求村民委员会进行调解，若调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023-05-22 00:54:55
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