买了一套二手房,找了中介,给卖房房主打了首付六十万,这家人现在是不搬房子,该怎么办了?

更新时间:2023-05-23 10:36:33人浏览
问题描述:
咨询:买了一套二手房,总价是105万,找了中介,3000元,定金给了10000元,给卖房房主打了首付六十万,合同也签了,尾款搬房之日结清,(5.20号之前)户还没过,这家人现在是不搬房子,该怎么办了? 优惠倒计时
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陕西恒邦律所律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-181-0924-0207
你好,建议协商解决,也可以起诉要求履行合同义务
2023-05-22 11:11:30
邵嘉澍律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-155-2901-8018
合同上面关于违约责任怎么约定的
2023-05-23 10:36:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187629人 · 响应时间 平均4分钟内
您好!一般以后合同约定为准,建议尽快协调更改或者签订补充协议。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
2023-05-21 15:04:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助188046人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,按照当地政策执行
2023-05-21 15:04:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102401人 · 响应时间 平均3分钟内
按照当地政策执行
2023-05-21 15:04:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介二手房买卖流程
中介二手房买卖流程
二手房屋,房价远低于一手房屋或者是商品房,是现在很多购房族的一个好的购房选择,且二手房可选择的房型很多,包括商品房、允许上市交易的二手公房、拆迁房、自建房、经济
房地产法
人浏览
房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准
二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该是在其经营
房地产
次播放
二手房买卖中介违法行为
二手房买卖中介违法行为
二手房买卖中介违法行为:二手房中介公司与买方签订买卖合同,不让买方与卖方见面,不与卖方签订买卖合同,直接向买方收取房款,一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购,
二手房中介
人浏览
二手房中介买卖流程有哪些
二手房中介买卖流程有哪些
现在社会通过中介来买房已经是常态。主要原因是因为大多数要买房的都是上班族,没有时间去好好找房。而且一般好的房源都在中介公司手上。那么,二手房中介买卖流程有哪些呢
房地产
人浏览
买二手房遭遇房屋涨价卖方毁约买家可以要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房主不卖房怎么办
二手房房主不卖房怎么办
二手房买卖过程中,房主临时不卖的应当承担违约责任。买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求卖房人及
房地产
人浏览
通过中介买二手房需要注意什么问题?
通过中介买二手房需要注意什么问题?
核心提示:不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏,进行一房多卖,或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息,了解所
房地产
人浏览
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房签合同后反悔,常见处理方式有:协商解除合同、承担违约责任。具体选择应根据合同条款、双方意愿及法律后果综合考虑。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租户不续租合理。处理时,首先与租户沟通,确认其搬离时间。若租户同意搬离,则协助其办理退房手续;若租户拒绝搬离,可依据《民法典》关于租赁期限的规定,向其发出法律通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于无房产证的房屋,其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力,但可以依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要缴纳1.5的契税,5.6%增值税,还有就是卖方的20%差额个人所得税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,你具体咨询什么法律问题?可否详细说下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询