女方她们的户头离婚后就迁走了，有宅基地使用权加房屋所有权方可纳入登记范围，请问这房屋与地的权利该谁所有？
更新时间：2023-05-17 11:29:18人浏览
问题描述：
1984年离婚的时候，协议上面写的房子三年后男方拆除，地归女方，现在男方未将房子没拆除，并进行过翻新，男方后又另外娶了一个，户头在村上，女方她们的户头离婚后就迁走了，现在不动产在进行房地一体确权登记，依据本次登记原则，有宅基地使用权加房屋所有权方可纳入登记范围，现双方有争议，不动产方面现因其权利主体不符合，暂未进行后续程序，请问这房屋与地的权利该谁所有？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！按你说的情况，男方户口还在村上，女方户口已迁出，但协议有地的使用权。按我个人的意见，男方用了女方的地的使用权新建的房（此间女方并未作追究），可以给女方合理补偿后，让女方通过协议的方式将使用权转给男方，男方就有了登记的条件，相对会公平合理些。
2023-05-17 11:29:18
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