违建强拆是否口头通知就行
更新时间：2023-05-19 16:58:29人浏览
问题描述：
违建强拆是否口头通知就行
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
不是的。查处、拆除违建的程序实质上是一个行政处罚+行政强制执行的结合体。
步骤一：立案审查。
步骤二：现场调查取证
执法机关决定对涉嫌构成违法建筑的房屋立案后，应当对该建筑是否确认为违法建筑进行现场调查取证。
步骤三：行政处罚预先告知
根据调查结果，执法机关认定涉案建筑构成违法建筑的，对建筑所有权人做出行政处罚前，应当给被处罚人一个《行政处罚事先告知书》，告知内容包括做出行政处罚的事实、理由、依据，当事人依法享有的陈述、申辩和申请听证的权利。
步骤四：作出责令限期拆除决定。
经过当事人陈述、申辩或者听证会后，执法机关认为其申辩理由不成立，依法需要对违法建筑作出处置的，应当先依法责令建筑所有人限期自行拆除。建筑所有权人会在此时收到《责令限期拆除违法建设决定书》。
步骤五：催告
对于超过限期改正或者拆除的期限，违法建筑所有权人不改正或不拆除的，执法机关应当依法催告其履行相应义务，向当事人下达《限期拆除催告通知书》
步骤六：作出强制拆除决定
经催告后，违法建筑所有权人仍不履行自行拆除的义务的，执法机关可以依法做出强制拆除的决定。建筑所有权人应当收到《强制拆除违法建筑决定书》。
步骤六：作出强制拆除决定
经催告后，违法建筑所有权人仍不履行自行拆除的义务的，执法机关可以依法做出强制拆除的决定。建筑所有权人应当收到《强制拆除违法建筑决定书》。
步骤六：作出强制拆除决定
经催告后，违法建筑所有权人仍不履行自行拆除的义务的，执法机关可以依法做出强制拆除的决定。建筑所有权人应当收到《强制拆除违法建筑决定书》。
步骤七：强制拆除公告
对违法建筑作出强制拆除决定的，执法机关应当在强制拆除实施前发布并张贴公告。
步骤八：行政强制执行
对违反城乡规划法规的违法建设，乡镇街道即有权组织实施强制拆除，无需向法院申请强制执行。
对违反土地管理法规的违法占地类违建，则应当依据《土地管理法》第83条的规定由自然资源主管部门、农业农村主管部门申请法院强制执行。在取得法院的强制执行裁定后，才能由申请主体组织人员具体实施强拆工作。
2023-05-19 16:58:29
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征地拆迁律师
盟
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
拆除违法建筑要按照调查取证、认定违法建筑、作出责令限期拆除决定、下达执法文书、强制拆除的审批、制作拆除方案和实施拆除进行。 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。期限内未自行拆除，且未向法院起诉的，政府有权强行拆除。
2023-05-15 17:14:00
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钱志强律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-7606-2451
你好，仅口头通知这种方式既不合理又不合法。违建强拆需要作出书面的《责令限期拆除决定书》，要求违法行为人限期拆除。
2023-05-15 12:47:50
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