我买房子后 银行贷款逾期了,银行就从开发商的保证金代扣了,开发商以这个为由 不给开全款发票
更新时间:2023-05-12 15:22:09人浏览
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我买房子后 银行贷款逾期了,银行就从开发商的保证金代扣了,开发商以这个为由 不给开全款发票
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开发商不给全款发票处理方法如下:
1、可以找房产部门协商或者其余渠道解决,贷款买房的发票是由两部分组成的,一个是首付款发票,也就是缴纳首付款开具的发票,一个是贷款额发票,指贷款发放下来后开具的发票。两个发票证明购房者的房款是由两部分组成的,如果只开具一张发票不能体现出购房者是全款还是贷款买房,所以贷款办完不给全款发票;
2、无法解决的,那么可以到管辖区人民法院起诉,要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用,但开发商拒绝开发票,或者故意拖延不给开发票的,可以拨打12366纳税服务热线投诉,国税部门将会对开发商严肃处理。
:《增值税专用发票使用规定》第十条法律依据::《增值税专用发票使用规定》第十条
一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应向购买方开具专用发票。
商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票。
增值税小规模纳税人需要开具专用发票的,可向主管税务机关申请代开。
销售免税货物不得开具专用发票,法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。
1、可以找房产部门协商或者其余渠道解决,贷款买房的发票是由两部分组成的,一个是首付款发票,也就是缴纳首付款开具的发票,一个是贷款额发票,指贷款发放下来后开具的发票。两个发票证明购房者的房款是由两部分组成的,如果只开具一张发票不能体现出购房者是全款还是贷款买房,所以贷款办完不给全款发票;
2、无法解决的,那么可以到管辖区人民法院起诉,要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用,但开发商拒绝开发票,或者故意拖延不给开发票的,可以拨打12366纳税服务热线投诉,国税部门将会对开发商严肃处理。
:《增值税专用发票使用规定》第十条法律依据::《增值税专用发票使用规定》第十条
一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应向购买方开具专用发票。
商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票。
增值税小规模纳税人需要开具专用发票的,可向主管税务机关申请代开。
销售免税货物不得开具专用发票,法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。
2023-05-10 18:31:46
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