请问不是独生子女可以在父母的宅基地盖房子吗

更新时间：2023-05-08 17:12:36人浏览

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陈文杰律师

盟

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如果是独生子女,那只能跟父母共用一处宅基地。不过如果你家宅基地的面积未达到地方规定的宅基地面积标准,可申请另一处。

2023-05-08 15:25:02

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征地拆迁律师

盟

服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434

这种情况需要和家人协商，且建房前需要向村委会和政府相关部门申请

2023-05-08 17:12:36

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法律分析：如果是独生子女，那只能跟父母共用一处宅基地。不过如果家宅基地的面积未达到地方规定的宅基地面积标准，可申请另一处。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。

2023-05-08 15:01:58

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法律分析：独生子女住户，不论几代人，为一个家庭户型，仅能有一处宅基地；有两个以上属于建房人口子女的，有子女已达婚龄且已经嫁娶的，经公安机关分户可作为两个以上家庭户型，但父母必须伴靠其中一个属于村集体经济组织成员的子女建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023-05-08 15:01:30