土地确权是按照1998年的土地合同还是按照现有使用面积确定。

更新时间：2023-05-03 15:59:28人浏览

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农村土地确权规定如下：
1、收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记；
2、土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记；
3、集体所有土地一般为内部使用；
4、重复征用或划拨，以划拨为准；
5、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2023-05-03 15:59:28

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一、土地确权哪年开始
1、土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
二、土地确权登记应注意的事项是什么
同一地块承包农户登记表：本表按地块填写，同一地块填写一张：
1、长宽要按实际测量的填写；
2、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写；
3、四至界限用固定坐标，如：东边、西边、南边、北边。逐户登记如：1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写；
4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。
农村土地承包经营权登记信息申请表：本表按农户填写
1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组；
2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推；
3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表；
4、承包总面积为承包地块面积合计数；
5、表内关系：承包总面积等于人均应分地亩数乘分地人数附属地面积；
6、承包起止日期不填；
7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。
集体预留机动地和四荒资源情况记录表：机动地和四荒地要分别填表登记
1、登记地类一栏填写机动地或四荒地；
2、面积按实测面积填写；
3、四至界限同上；
4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等；
5、使用者填写承包者姓名。

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