从合同租赁开始,现在失地赔偿的标准是多少?
更新时间:2023-04-30 14:42:12人浏览
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我们这里的土地被工厂占用,从合同租赁开始,现在失地赔偿的标准是多少?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:厂房征收赔偿标准:土地使用权的区域补偿价,所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,有这么几种情况:土地承包经营权;集体建设用地使用权;国有土地使用权出让划拨的方式;厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题;停产停业损失费;机器设备及搬迁费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;(五)法律规定的其他事项。
2023-04-30 14:42:12
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厂房征收赔偿标准:土地使用权的区域补偿价,所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,有这么几种情况:土地承包经营权;集体建设用地使用权;国有土地使用权出让划拨的方式;厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题;停产停业损失费;机器设备及搬迁费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;(五)法律规定的其他事项。
2023-04-30 14:41:48
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法律分析:1、对工厂的房屋建筑和地上附着物的损失的补偿;
2、补偿工厂因为拆迁而停产停业的损失,要根据实际情况而定;
3、包括搬迁过程中的运输费用和物资的拆卸、包装等;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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法律分析:1、对工厂的房屋建筑和地上附着物的损失的补偿;
2、补偿工厂因为拆迁而停产停业的损失,要根据实际情况而定;
3、包括搬迁过程中的运输费用和物资的拆卸、包装等;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2023-04-30 14:41:17
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