什么时候发放宅基地确权证？
更新时间：2023-04-26 11:17:56人浏览
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什么时候发放宅基地确权证？
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一、宅基地确权证什么时候发下来
根据我国相关法律规定，宅基地确权的需要颁发土地证，其手续如下：
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的法律依据：《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
二、全国退伍军人优待证何时发放
目前，还只有参战、参核、伤残退伍军人优级待证，没有什么“军人优待证”。军人，凭军官证、士官证、士兵证、文职干部证，享受相应的优待，不需要另外发给什么“军人优待证”。退役军人《优待证》应该全国境内统一制定、并且在全国境内通用。但是现实的情况就是：我国是一个法制的国家，退役军人《优待证》目前已经发放的只有广东省、广西省等少部分省市自治区；广西持有退役军人《优待证》的战友在广东境内依据广东的法规政策、就得不到相应的优待待遇。就是最近河北省印发《河北省退役军人公共服务优待办法（试行）》的，其第四条、第五条规定：在河北省行政区域内的公共服务机构和场所享受优先或优惠待遇。如果没有国务院、军委或者退役军人事务部不能颁布类似《军人抚恤优待条例》法规的（《军人抚恤优待条例》第三十四条现役军人凭有效证件、残疾军人凭《中华人民共和国残疾军人证》优先购票乘坐境内运行的火车、轮船、长途公共汽车以及民航班机；残疾军人享受减收正常票价50%的优待。），不然就不可能退役军人持有《优待证》在本县、本市、本省市自治区以外的区域内得到乘坐地铁、公交等优惠、优待的可能。
三、请问宅基地确权证书和土地证有哪些区别呢
1、宅基地申请确权需要提供什么资料（需要先走申请流程）
（1）土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；
（2）申请人身份证明材料（户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件）；
（3）土地权属来源证明；初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让（买卖）、继承（原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：
（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
（5）地上附着物权属证明；
2、确权所需地籍调查费、工本费是否需要农民掏钱
为减轻农民负担，落实中央支农惠农政策，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。
3、耕地上已建成住宅如何处理
（1）符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律、法规规定的程序，经补办用地批准手续后进行登记发证。
（2）不符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的零星宅基地，只统计备案，不予登记发证。
四、农村宅基地确权证没有确权怎么办
1、本人向所在农村集体经济组织或村民委员会申请土地使用。
2、农村集体经济组织召开成员会议或村民委员召开村民会议，讨论村民申请土地使用。
3、农村集体经济组织成员会议或村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让法律和国家有关规定。
根据我国相关法律规定，宅基地确权的需要颁发土地证，其手续如下：
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的法律依据：《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
二、全国退伍军人优待证何时发放
目前，还只有参战、参核、伤残退伍军人优级待证，没有什么“军人优待证”。军人，凭军官证、士官证、士兵证、文职干部证，享受相应的优待，不需要另外发给什么“军人优待证”。退役军人《优待证》应该全国境内统一制定、并且在全国境内通用。但是现实的情况就是：我国是一个法制的国家，退役军人《优待证》目前已经发放的只有广东省、广西省等少部分省市自治区；广西持有退役军人《优待证》的战友在广东境内依据广东的法规政策、就得不到相应的优待待遇。就是最近河北省印发《河北省退役军人公共服务优待办法（试行）》的，其第四条、第五条规定：在河北省行政区域内的公共服务机构和场所享受优先或优惠待遇。如果没有国务院、军委或者退役军人事务部不能颁布类似《军人抚恤优待条例》法规的（《军人抚恤优待条例》第三十四条现役军人凭有效证件、残疾军人凭《中华人民共和国残疾军人证》优先购票乘坐境内运行的火车、轮船、长途公共汽车以及民航班机；残疾军人享受减收正常票价50%的优待。），不然就不可能退役军人持有《优待证》在本县、本市、本省市自治区以外的区域内得到乘坐地铁、公交等优惠、优待的可能。
三、请问宅基地确权证书和土地证有哪些区别呢
1、宅基地申请确权需要提供什么资料（需要先走申请流程）
（1）土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；
（2）申请人身份证明材料（户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件）；
（3）土地权属来源证明；初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让（买卖）、继承（原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：
（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
（5）地上附着物权属证明；
2、确权所需地籍调查费、工本费是否需要农民掏钱
为减轻农民负担，落实中央支农惠农政策，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。
3、耕地上已建成住宅如何处理
（1）符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律、法规规定的程序，经补办用地批准手续后进行登记发证。
（2）不符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的零星宅基地，只统计备案，不予登记发证。
四、农村宅基地确权证没有确权怎么办
1、本人向所在农村集体经济组织或村民委员会申请土地使用。
2、农村集体经济组织召开成员会议或村民委员召开村民会议，讨论村民申请土地使用。
3、农村集体经济组织成员会议或村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让法律和国家有关规定。
2023-04-26 11:17:56
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宅基地确权证应当在手续齐备之后的十五个工作日内向当事人进行发放。我国《土地管理法》规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2023-04-26 11:17:25
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土地宅基地的确权证一般应当在手续办理齐全之后的十五个工作日内发放。我国《土地管理法》规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2023-04-26 11:16:25
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