你好，继承住房唯一不满五需要交什么税

更新时间：2023-04-25 21:40:13人浏览

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你好，继承住房唯一不满五需要交什么税

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继承房产需要缴税的。一般要征收印花税、契税等。且税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。契税一般为百分之三至百分之五，但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2023-04-25 21:40:13

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法律分析：继承不需要交税。目前为止只有这些继承需要交税：
1、继承公证费
2、房地产继承过户税费
3、由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税、法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5。大额的遗产存款，可以采用的程序有三：遗嘱，诉讼，公证。
1，被继承人有遗嘱的，经公证或者法院裁定后，可以采用，按遗嘱办理遗产继承。
2，各继承人间可以起诉其他继承人，要求法院定纷止争，判断遗产归属。银行根据法院裁定或判决办理存款过户。
3，相关继承人去公证处办理遗产公证手续，和银行过户简易手续类似，但是要求更为严格。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023-04-25 21:40:07