我想问一下租房纠纷,签了一年合同,一个月就转租了

更新时间:2023-04-25 13:52:53人浏览
问题描述:
我想问一下租房纠纷,房东未经我同意就把房子转租给别人,签了一年合同,一个月就转租了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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您好,依据合同约定处理
2023-04-25 13:52:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60665人 · 响应时间 平均5分钟内

看合同有无约定。如果没有约定,则需要房东同意,让房东授权,你才能转租。否则你和另外一个租客的转租合同,不受法律保护。
2023-04-25 13:52:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助123301人 · 响应时间 平均2分钟内

房屋转租,需要经过出租人(即房东)的同意。
至于房东与新租客关于房屋租期的时间问题,需要房东与新租客协商一致,双方都有选择的权利。如果新租客不同意租一年,房东也是没有权利强迫要求,只能重新找租客。
2023-04-25 13:51:27
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