需要开普通发票的个人出租办公楼的税率该如何计算?
更新时间:2023-04-25 06:47:31人浏览
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需要开普通发票的个人出租办公楼的税率该如何计算?
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个人房屋出租发票税率一般为10%,房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。如果是个人出租居民住房,则按照3%的税率缴纳营业税,按照4%的税率缴纳房产税。若个人出租商住两用房并且出租后用于居住,则按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营则按5%的税率缴纳营业税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条
小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:
应纳税额=销售额×征收率
小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。
第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。
小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:
应纳税额=销售额×征收率
小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。
第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。
2023-04-25 06:46:20
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你好建议协商解决,协商不成可以起诉要求对方履行合同
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