房东强行锁门造成的损失我该怎么办?

更新时间:2023-04-23 14:46:51人浏览
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房东强行锁门造成的损失我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以依法要求房东赔偿
2023-04-23 14:46:51
法律快车咨询顾问 咨询我
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房东锁门不让拿东西可以协商处理,协商失败可以报警。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第二十一条 人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。
2023-04-23 14:46:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助143929人 · 响应时间 平均2分钟内
若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的,双方都有过错,应由双方分摊房租。
在房屋租赁合同关系中,合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。
承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现,属于违约,出租人有权要求解除租赁合同,并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。
在发生纠纷后,出租人完全可以依法行使自己的权利,要求解除合同,但在租赁合同尚未解除的前提下;
其采取过激手段,擅自将门面外大门上锁,违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。
因此对锁门之后的房租损失,双方均有过错,应当按照公平原则由双方分摊。法律依据:《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-04-23 14:46:06
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