我想买个车位但是这个车位只能给物业签合同

更新时间：2023-04-21 14:00:53人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

李东江律师

盟

服务地区-河北石家庄·电话-137-3113-9217

建议问清车位有没有产权

2023-04-21 14:00:53

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助69708人 · 响应时间平均3分钟内

你好，按照合同约定处理

2023-04-21 13:43:36

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助119025人 · 响应时间平均5分钟内

一、买车位应该有合同吗
1、买车位应该有合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、买车位需要带什么资料
1、业主在购买车位的过程中，需要提供购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款；
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位；
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；
6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

2023-04-21 13:43:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助75567人 · 响应时间平均2分钟内

购买车位是合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-04-21 13:42:58