你好我租的门面房没到期,房东又租给别人了,他们有合同
更新时间:2023-04-17 09:28:57人浏览
问题描述:
你好我租的门面房没到期,房东又租给别人了,他们有合同
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133206人 · 响应时间 平均2分钟内
合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,能够与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决,能够到人民法院起诉房东。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条、五百七十八条
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条、五百七十八条
2023-04-15 17:31:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180048人 · 响应时间 平均5分钟内
合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,可以与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决,可以到人民法院起诉房东。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-04-15 17:31:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租房协议样本怎么写
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(㎡)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下
动产租赁合同
人浏览
您好,如果承租人要提前解除租房合同,可按照合同约定追究其违约责任。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
房东已经违约,民法典有详细规定,你具有优先承租权,房东需要向你进行赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期被房东提前租给别人房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任,租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋,租赁期间届满后承租人应当退房退租。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订一个终止协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于弄脏宿舍床垫的情况,常见处理方式有:自行清洁或请专业清洁服务,与房东协商押金扣除事宜。选择方式时,需考虑床垫污损程度、清洁成本及与房东的合同约定。若污损严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,常见处理方式有:一是依据租房合同与房东协商解决;二是寻求第三方调解或法律援助。具体选择哪种方式,应根据合同条款、双方沟通情况以及个人实际情况综合考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金应当退还,如果对方不予退还可以到法院进行诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁登记备案证明要到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理登记。租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无故解除合同一般需要支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询