您好 我租了个房子签了十年合同一次性付了房租 但是房东还不了房贷了会不会让我腾房子

更新时间:2023-04-11 23:11:57人浏览
问题描述:
您好 我租了个房子签了十年合同一次性付了房租 但是房东还不了房贷了会不会让我腾房子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王军雷律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-5317-9265
这个房子的所有权变化不会影响租赁的权利。
2023-04-11 23:11:57
会让我再付房租给债权人吗
追问 2023-04-11 23:15:17
平台特邀律师 咨询我
已帮助70878人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,依据双方之间协议约定办理
2023-04-11 22:57:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助75127人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,如果无法协商,按照合同约定搜集证据起诉解决
2023-04-11 22:57:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助85023人 · 响应时间 平均2分钟内

法律分析:需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并支付违约金等
法律依据:《城镇房屋租赁合同司法解释》 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
2023-04-11 22:57:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
专家支招:签订租房合同应注意的法律问题
专家支招:签订租房合同应注意的法律问题
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束
租房合同
人浏览
租房协议已签订但是房东想毁约怎么办
租房协议已签订但是房东想毁约怎么办
已签订租房协议房东意图毁约的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解
房地产
人浏览
签订租房合同应注意的问题
签订租房合同应注意的问题
现在出来工作都是选择租房的方式生活,一般都是签订租房合同,来约定承租方与出租方之间的权利与义务。那么签订租房合同应注意的问题是什么呢?下面法律快车小编为你答疑解
合同法
人浏览
租了一个月能退房租吗
租了一个月能退房租吗
租了一个月不能退该月的房租。租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款,才可以单方解除
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合租房索要押金,常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时,可考虑先与房东友好协商;协商不成,可寻求第三方调解;若调解无果且合同中有仲裁条款,可申请仲裁;仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
押金退还问题通常通过协商或诉讼解决。协商不成时,可依据合同约定及《民法典》相关规定提起诉讼。在选择处理方式时,应考虑时间、成本和证据等因素,选择最有利于自己的方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同签了后,常见的处理方式有继续履行、协商解除和法定解除。继续履行是首选,但如双方同意或有法定事由,也可协商或法定解除。选择时,应考虑合同约定、双方意愿和法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,您或者是房东缴纳物业费吗?建议你向物业管理公司要物业管理合同,看合同规定。然后和物业公司协商,协商不成的,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无需赔偿,只需支付拖欠租金及利息。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的,房东是有一定责任的,否则,是不需要承担相关责任的。法律相关规定有,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,提前一个月,也可以退剩余房租。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里面是否约定了违约金等条款,有的话按照违约条款履行。主要涉及缴纳的租金是否需要退还的问题而不是押金的问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询