对不起,小区进入地下停车场的大门属于业主或开发商

更新时间:2023-04-11 19:33:39人浏览
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对不起,小区进入地下停车场的大门属于业主或开发商
3位律师解答
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你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
2023-04-11 19:33:39
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你好,要看停车场的具体情况,比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位,属全体业主所共有
2023-04-11 19:33:32
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需要根据地下停车场的性质确定,如果属于公共部位无权,如果属于开发商单独所有或人防工程,开发商授权物业公司管理则有权拒绝业主出入。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2023-04-11 19:33:16
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