你好，店铺房产证需要加孩子的名字，需要带什么证件和缴纳契税吗？

更新时间：2023-04-25 10:32:54人浏览

问题描述：

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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沈辉律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329

一、全款房产加名，持结婚证、身份证、户口本或者未成年的出生证、房产证正本及复印件到所在地的房地产交易中心，先告知自己是来办理房产证加子女名字事宜的，然后提交所需的材料，待工作人员查看材料是否齐全之后会给一个号码，之后凭号码到相关窗口办理即可。二、房产上存在贷款的加名，首先需到银行办理房产抵押变更手续，办理前先向银行咨询相关事宜，再带上上述资料。

2023-04-06 16:58:42

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李鑫律师

盟

服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268

您好，这个建议跟当地不动产登记中心咨询确认。

2023-04-25 10:32:54

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房产证加孩子名字的办理程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税。

2023-04-06 16:32:14

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法律分析：房产证加孩子名字需要的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2023-04-06 16:31:30

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房产证加孩子名字需要的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2023-04-06 16:31:29