开发商逾期未办证，我向法院起诉了违约金，我只按首付款部分要求赔偿，现在能追加起诉按揭部分的违约金吗

更新时间：2023-04-01 13:21:42人浏览

问题描述：

你好，开发商逾期未办证，我向法院起诉了违约金，当时不懂这个，我只按首付款部分要求赔偿，没有按购房全款。现在能追加起诉按揭部分的违约金吗

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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陈培聪律师

盟

服务地区-广东潮州·电话-136-5281-6392

你好。在法院举证期限内可以追加的。需要详细咨询或法律帮助可联系。

2023-03-31 20:05:25

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陈路芳律师

盟

服务地区-广东中山·电话-184-7608-1487

你好可以在法院开庭前提交变更诉求的申请

2023-03-30 21:47:14

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吴名取律师

盟

服务地区-广东广州·电话-131-8901-9356

可以据此申请，予以主张赔偿。

2023-04-01 13:21:42

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开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-03-30 21:26:21

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法律依据：
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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2023-03-30 21:25:45