我想起诉卖方违约2年零8个月，并赔赔偿违约金，就不退回他房子，这4条法律支持吗
更新时间：2023-03-30 18:08:10人浏览
问题描述：
一，我想起诉卖方违约2年零8个月，按房价19万8的的房款总价的万分之五赔偿9万7千8佰元，二，违约约方催他过户，他不过，要好处费，并辱骂敲诈买房人，让违约方赔偿精神损失费5千元，三，买房人是守约方，有权力解除合同，并按市场价退回卖方房子，四，卖房人协助过户，并赔赔偿违约金，和精神损失费，就不退回他房子，这4条法律支持吗，谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，具体是涉及什么事情的呢
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你好，案件具体什么情况
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按照合同约定处理
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