你好租的房子房东破产重组怎么办
更新时间：2023-03-31 13:22:23人浏览
问题描述：
你好租的房子房东破产重组怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘陆琴律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
如果开发商最后建造的房子变成了烂尾楼，想要破产清算，作为业主如果房子已经建成了，哪怕开发商已经破产，但是双方之间签订了合约，也会对购房者履约，也就是说业主可以通过房管局然后去办理房产证
2023-03-28 09:00:27
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郭志杰律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-0619-4880
你好、还是需要详细了解情况才能帮你分析。如果你有什么疑虑或是还有其它事实未在问题当中描述的，可以与我本人联系
2023-03-28 16:43:58
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已帮助182700人 · 响应时间 平均5分钟内
破产重组成功后租赁协议仍然有效。在人民法院受理破产申请后，管理人对于均未履行完毕的合同有权决定解除还是继续履行，并通知对方当事人。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第十八条
人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。
人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。
2023-03-27 22:02:22
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