一处宅基地兄弟共享的，怎么确权
更新时间：2023-03-22 13:12:25人浏览
问题描述：
一处宅基地兄弟共享的，怎么确权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125191人 · 响应时间 平均4分钟内
一、宅基地被兄弟偷偷确权怎么办
1、宅基地被兄弟偷偷确权的处理方法如下：
（1）协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决；
（2）行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
（3）司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、宅基地申请条件有哪些
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
1、宅基地被兄弟偷偷确权的处理方法如下：
（1）协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决；
（2）行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
（3）司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、宅基地申请条件有哪些
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
2023-03-22 13:12:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164975人 · 响应时间 平均2分钟内
一、宅基地属于兄弟共有怎么确权
1、宅基地属于兄弟共有确权如下：
（1）宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；
（2）协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
（3）对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房屋确权的流程是什么
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
2023-03-22 13:11:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119790人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地属于兄弟共有确权如下：
1、宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；
2、协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
3、对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。
房屋确权的流程是什么
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；
2、协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
3、对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。
房屋确权的流程是什么
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-03-22 13:11:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地确权兄弟间怎么分
土地确权是指将土地所有权使用权等其他他项权利进行登记的行为。一个家庭中的地怎么分，会引发许多的纠纷。那么宅基地确权兄弟间怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知
宅基地
人浏览
2022年农村宅基地使用权确权的规定
土地是农民朋友很宝贵的财富，很多朋友对于宅基地使用权可能了解的不多，那么农村宅基地使用权有哪些内容？农村宅基地使用权确权什么情形不予确认？2022年农村宅基地使
宅基地
人浏览
农村宅基地确权流程该怎么走
目前我国农村地区很多房屋的宅基地都是没有确权的，一方面是因为农民法律意识淡薄，一方面则是觉得流程繁琐。那么，农村宅基地确权流程该怎么走呢？法律快车小编为您解答。
房地产
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
律师处理土地征用纠纷常见方式包括咨询费、案件代理费等。简单咨询费用较低，复杂案件代理费较高。选择方式时，需考虑案件复杂度、预算及律师经验。预算有限可选咨询，复杂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
土地租赁一般是指土地使用权租赁，是土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付一定租金。根据《中华人民共和国土地管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
确定对方是否故意破坏你的农作物需要考虑对方的动机、行为以及结果等因素。如果对方明知自己的行为会导致你的农作物受损，但仍然故意进行，那么可以认为是故意破坏。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉的流程：先由当事人向法院起诉；然后由法院决定是否予以受理；决定受理的，再开庭进行审理；最后依法宣告判决；如果不予受理的，则作出裁定。民事起诉的基本费用，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
法律分析：土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，由县（区、县）农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
